꾸준한 모기지 금리와 연준의 추가 금리 인하로 주택 판매가 늘어날까요?
부동산 전문 정보
추수감사절 연휴와 일반적으로 주택 매매가 부진한 기간을 앞두고 모기지 금리는 안정적으로 유지됩니다. 모기지 뉴스 데일리(Mortgage News Daily)에 따르면 월요일 30년 고정 금리는 평균 6.32%로 지난주 6bp 하락했다. 화요일에 모든 신용 프로필에 걸쳐 고정된 대출을 분석하는 HousingWire의 모기지 금리 센터는 30년 적합 대출 금리가 평균 6.37%인 것으로 나타났습니다. 일주일 전보다 1bp 하락했습니다. 연방주택청(FHA)을 통한 30년 만기 대출 금리는 평균 6.15%로 2bp 상승했고, 30년 점보
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추수감사절 연휴와 일반적으로 주택 매매가 부진한 기간을 앞두고 모기지 금리는 안정적으로 유지됩니다. 모기지 뉴스 데일리(Mortgage News Daily)에 따르면 월요일 30년 고정 금리는 평균 6.32%로 지난주 6bp 하락했다. 화요일에 모든 신용 프로필에 걸쳐 고정된 대출을 분석하는 HousingWire의 모기지 금리 센터는 30년 적합 대출 금리가 평균 6.37%인 것으로 나타났습니다. 일주일 전보다 1bp 하락했습니다. 연방주택청(FHA)을 통한 30년 만기 대출 금리는 평균 6.15%로 2bp 상승했고, 30년 점보 대출 금리도 2bp 오른 6.20%를 기록했습니다
상세 분석
. 모기지 금리가 낮아지고 변동성이 낮아지는 추세는 2025년 하반기 미국 주택 시장의 핵심 스토리였습니다. HousingWire의 수석 분석가인 Logan Mohtashami는 이번 주 모기지 금리가 지난 4개월 동안 6.64% 미만 수준으로 안정되었다고 지적했습니다. “금리가 7% 이상으로 급등하지 않는 한, 우리는 2026년에 해결할 수 있는 상황이 있습니다. 작년 이맘때 금리가 급등하여 그 모멘텀이 사라졌습니다.”라고 Mohtashami는 썼습니다.
정리
연준 구호 조치가 12월에 도착할까요? 금리 거래자들은 연준이 다음 달 연방기금 금리를 3회 연속 인하할 것이라는 점에 회의적이었습니다. CME 그룹의 FedWatch 도구에 따르면 지난주 이맘때 정책 입안자들이 금리를 안정적으로 유지할 것인지, 아니면 25bp 인하를 승인할 것인지에 대한 확률이 균등하게 나누어졌습니다. 그러나 실업률이 소폭 상승한 9월의 또 다른 부진한 고용 보고서에 힘입어 현재 트레이더의 83%는 기준 금리가 12월에 다시 하락할 것으로 생각하고 있습니다. 연방정부 폐쇄로 인해 10월 소비자물가지수 발표가 중단되었기 때문에 인플레이션 데이터는 경제 방향을 나타내는 신뢰도가 떨어지는 지표가 될 수 있습니다
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