다가구 REIT 투쟁, 높은 공급으로 인한 압박
부동산 전문 정보
소규모 다세대 REIT는 올해 임대료 상승률이 마이너스 영역으로 떨어지면서 자산 클래스에 부담이 안착되는 조짐을 보이기 시작했습니다. Aimco와 Elme는 청산을 진행하기보다는 주주들에게 자본을 반환하기 위해 포트폴리오를 매각하고 있으며, Centerspace는 수년 만에 가장 어려운 아파트 운영 환경 중 하나에서 옵션을 평가하고 있습니다. Piper Sandler 전무이사이자 수석 연구 분석가인 Alexander Goldfarb는 “일자리가 정말 미지근하기 때문에 새로운 임대료를 많이 받지 못하고 있습니다.”라고 말했습니다. “
핵심 특징
고품질
검증된 정보만 제공
빠른 업데이트
실시간 최신 정보
상세 분석
전문가 수준 리뷰
상세 정보
핵심 내용
소규모 다세대 REIT는 올해 임대료 상승률이 마이너스 영역으로 떨어지면서 자산 클래스에 부담이 안착되는 조짐을 보이기 시작했습니다. Aimco와 Elme는 청산을 진행하기보다는 주주들에게 자본을 반환하기 위해 포트폴리오를 매각하고 있으며, Centerspace는 수년 만에 가장 어려운 아파트 운영 환경 중 하나에서 옵션을 평가하고 있습니다
상세 분석
. Piper Sandler 전무이사이자 수석 연구 분석가인 Alexander Goldfarb는 “일자리가 정말 미지근하기 때문에 새로운 임대료를 많이 받지 못하고 있습니다.”라고 말했습니다.
정리
“갱신은 꽤 좋지만 새 임대료는 그렇지 않습니다. 구매가 불가능하다는 점을 감안하면…
자주 묻는 질문
Q. 어떤 정보를 제공하나요?
A. 부동산 관련 최신 정보를 제공합니다.
Q. 신뢰할 수 있나요?
A. 검증된 출처만 선별합니다.
Q. 더 궁금한 점은?
A. 댓글로 문의하세요.
원문 출처
이 글은 원본 기사를 참고하여 작성되었습니다.