고급 부동산 시장은 2030년까지 3,300억 달러를 초과할 것으로 예상
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미국 주택 시장의 대부분은 경제성 압박과 높은 모기지 금리에 직면해 있는 반면, 럭셔리 부문은 계속 확장되고 있습니다. 새로운 Mordor Intelligence 보고서는 고급 주택 시장이 현재 약 2,890억 달러에서 2030년까지 3,380억 달러를 초과할 것으로 예상합니다. 이 회사는 지난해 서부 지역이 럭셔리 매출의 3분의 1을 차지했지만 플로리다, 조지아, 캐롤라이나를 포함한 남동부 지역이 2030년까지 가장 빠른 성장을 기록할 것으로 예상한다고 보고했습니다. 이 지역의 매력은 낮은 세금, 따뜻한 날씨, 고급 편의 시설에
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미국 주택 시장의 대부분은 경제성 압박과 높은 모기지 금리에 직면해 있는 반면, 럭셔리 부문은 계속 확장되고 있습니다. 새로운 Mordor Intelligence 보고서는 고급 주택 시장이 현재 약 2,890억 달러에서 2030년까지 3,380억 달러를 초과할 것으로 예상합니다. 이 회사는 지난해 서부 지역이 럭셔리 매출의 3분의 1을 차지했지만 플로리다, 조지아, 캐롤라이나를 포함한 남동부 지역이 2030년까지 가장 빠른 성장을 기록할 것으로 예상한다고 보고했습니다. 이 지역의 매력은 낮은 세금, 따뜻한 날씨, 고급 편의 시설에 대한 접근성 등입니다. Realtor.com 수석 이코노미스트 Anthony Smith는 이러한 예측이 장기적인 추세와 일치한다고 말했습니다
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. 그는 “대유행 기간 동안 수요와 가격이 급증한 후 2020년부터 백만 달러 이상의 매물 비율이 급격히 증가했고 2022년 초까지 계속해서 상승했습니다”라고 말했습니다. “그 이후로 성장은 완화되었으며, 이는 향후 5년 동안 지난 10년 동안 보았던 엄청난 이익보다는 더욱 꾸준하고 지속 가능한 확장이 반영될 가능성이 있음을 시사합니다.” 현금 구매자가 주도권을 잡다 2024년 시장 변동으로 인해 많은 부유층이 주식에서 부동산으로 자금을 이동하게 되었다고 보고서는 밝혔습니다. Realtor.com 데이터에 따르면 2025년 상반기 미국 주택 구매의 약 3분의 1이 현금으로 이루어졌습니다. 가격에 따라 점유율이 상승합니다.
정리
200만~500만 달러 사이 매출의 대략 절반, 500만~1000만 달러 사이 매출의 65% 이상이 현금과 관련되어 있습니다. 마이애미에 본사를 둔 에이전트인 Ana Bozovic은 “명품 시장과 나머지 시장 사이의 성과에는 큰 차이가 있습니다.”라고 말합니다. “가격이나 평방피트당 가격이 높아질수록 우리 시장은 더 많은 현금을 보유하게 됩니다.” 막대한 부의 이전 UBS 글로벌 부 보고서 2024는 투자 가능한 자산이 100만 달러 이상인 미국인이 총 83조 5000억 달러의 부를 통제하고 있는 것으로 추정합니다. 이 중 대부분은 노년층이 보유하고 있습니다. Mordor Intelligence는 이러한 부의 이전이 특히 40대 상속인 사이에서 구매자 풀을 확대하고 있다고 보고합니다
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