글로벌 고급 부동산 시장은 3분기 둔화를 보였지만 뉴욕은 여전히 회복력을 유지하고 있습니다 완벽가이드
글로벌 고급 부동산 시장은 3분기 둔화를 보였지만 뉴욕은 여전히 회복력을 유지하고 있습니다
부동산 전문 정보
2025년 3분기 글로벌 슈퍼프라임 인텔리전스(Global Super-Prime Intelligence) 보고서가 최근 발표되었습니다. 이는 세계 12개 주요 글로벌 럭셔리 시장에서 1,000만 달러 이상의 주택 판매를 추적하는 고유한 추적기입니다. 제목은 매우 간단합니다. 3분기에 총 85억 달러의 가치를 지닌 474개의 매출이 발생했습니다. 이는 엄청난 금액이지만 2분기에 비해 거래량은 21%, 가치는 29% 감소했습니다. 이것이 더욱 지속적인 경기 둔화의 시작일까요, 아니면 단지 몇 년이 지나고 시장이 숨을 고르고 있는 것일까
핵심 특징
고품질
검증된 정보만 제공
빠른 업데이트
실시간 최신 정보
상세 분석
전문가 수준 리뷰
상세 정보
핵심 내용
2025년 3분기 글로벌 슈퍼프라임 인텔리전스(Global Super-Prime Intelligence) 보고서가 최근 발표되었습니다. 이는 세계 12개 주요 글로벌 럭셔리 시장에서 1,000만 달러 이상의 주택 판매를 추적하는 고유한 추적기입니다. 제목은 매우 간단합니다. 3분기에 총 85억 달러의 가치를 지닌 474개의 매출이 발생했습니다. 이는 엄청난 금액이지만 2분기에 비해 거래량은 21%, 가치는 29% 감소했습니다. 이것이 더욱 지속적인 경기 둔화의 시작일까요, 아니면 단지 몇 년이 지나고 시장이 숨을 고르고 있는 것일까요? 개별적으로 보면 분기 대비 하락폭이 극적으로 보일 수 있습니다. 그러나 슈퍼 프라임 시장은 주류 시장처럼 행동하지 않습니다. 그들은 더 얇고 변동성이 크며 국내 임금 증가보다는 글로벌 부 창출에 맞춰 움직입니다.
상세 분석
우리의 추적에 따르면 3분기 둔화에도 불구하고 활동은 팬데믹 이전 수준보다 훨씬 높은 수준으로 유지됩니다. 더 중요한 것은 냉각이 고르지 않다는 것입니다. 일부 도시는 분명히 통합 모드에 있습니다. 다른 것들은 여전히 확고하게 확장되고 있습니다. 뉴욕의 회복력 뉴욕은 바로 이 이야기의 중심에 있습니다. 3분기에 뉴욕은 1,000만 달러 이상의 매출을 74개 기록하여 글로벌 순위에서 두바이에 이어 2위를 차지했습니다. 그러나 이는 2분기에 본 120건의 거래보다 감소한 수치입니다. 이는 기록상 가장 강력한 분기 중 하나이지만 여전히 예외적으로 높은 수준의 활동입니다. 시장을 둘러보는 나의 관점에서 볼 때 뉴욕에 대해 세 가지 분명한 사실이 있습니다.
정리
첫째, 이것은 수요 문제가 아니다. 고품질의 위치가 좋은 뉴욕 주식에 대한 구매자 풀은 여전히 놀라울 정도로 깊습니다. 시청이 아닌 월스트리트가 분위기를 조성합니다. 금융 산업의 보상은 기록적인 수준 또는 그에 가까운 수준으로 운영되고 있으며, 그 수입은 슈퍼프라임 시장으로 직접 유입됩니다. 정책 리스크를 감시하고 있지만 아직 심각하지는 않습니다. 부동산과 부에 관한 신임 시장의 캠페인 수사는 확실히 주목을 받았지만 캠페인 중에 명확하게 표현된 친개발 조치도 마찬가지입니다. Knight Frank의 Intelligence Talks 팟캐스트의 최근 에피소드에서 저는 뉴욕 시장의 선도적인 평론가인 Miller Samuel의 사장 겸 CEO인 Jonathan Miller와 이야기를 나눌 기회를 가졌습니다. 조나단이 현장에서 읽은 내용은 대체로 내 견해와 일치합니다. 3분기에 뉴욕 매출이 감소했을 수도 있지만 전망은 밝았습니다.
자주 묻는 질문
Q. 어떤 정보를 제공하나요?
A. 부동산 관련 최신 정보를 제공합니다.
Q. 신뢰할 수 있나요?
A. 검증된 출처만 선별합니다.
Q. 더 궁금한 점은?
A. 댓글로 문의하세요.
원문 출처
이 글은 원본 기사를 참고하여 작성되었습니다.
이 글과 함께 읽으면 좋은 글
-
→ 설문 조사에 따르면 3분기에 사무실로의 유동인구가 증가했습니다
2025-11-21