경제적 불확실성에도 불구하고 주간 주택 수요는 2024년보다 두 자릿수 증가
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지난 주는 주택 수요가 견조한 한 주였습니다. 주간 보류 판매 데이터는 전년 대비 15.36% 증가했으며 모기지 은행 협회(Mortgage Bankers Association)의 구매 신청 데이터는 전년 대비 31% 증가한 것으로 나타났습니다. 실제로 지난 2주간의 평균을 보면 구매 신청 데이터는 전년 대비 28.5% 증가했으며 주간 보류 주택 판매 데이터는 전년 대비 2주 평균 15.43% 증가했습니다. 주간 보류 판매 당사의 주간 보류 판매 데이터는 해당 주택이 계약에 들어가고 30-60일 후에 기존 주택 판매 보고서에 포함될
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지난 주는 주택 수요가 견조한 한 주였습니다. 주간 보류 판매 데이터는 전년 대비 15.36% 증가했으며 모기지 은행 협회(Mortgage Bankers Association)의 구매 신청 데이터는 전년 대비 31% 증가한 것으로 나타났습니다. 실제로 지난 2주간의 평균을 보면 구매 신청 데이터는 전년 대비 28.5% 증가했으며 주간 보류 주택 판매 데이터는 전년 대비 2주 평균 15.43% 증가했습니다. 주간 보류 판매 당사의 주간 보류 판매 데이터는 해당 주택이 계약에 들어가고 30-60일 후에 기존 주택 판매 보고서에 포함될 가능성이 가장 높다는 것을 나타냅니다. 우리는 지난 2주 동안 전년 대비 좋은 성장을 보였으며 그 이유는 올해 모기지 금리가 지난 15주 동안 6.64% 미만으로 유지된 반면 작년 현재 모기지 금리는 7% 이상으로 상승했기 때문입니다. 이번 주 데이터는 지난주 보훈절 연휴에도 불구하고 발생했는데, 이는 인상적입니다.
상세 분석
주간 데이터는 일반적으로 연휴 기간에 영향을 받기 때문입니다. 우리는 전년 대비 낮은 구성을 다루고 있지만 보류 중인 판매 데이터로 2주간의 실행을 보는 것은 여전히 좋습니다. 지난 주의 주간 보류 판매: 2025: 60,722 2024: 52,642 구매 신청 데이터 우리는 2025년 주택 데이터를 6.64% 미만의 모기지 금리로 15주 동안 테스트했습니다. 지난 몇 년 동안 주택 데이터는 모기지 금리가 6.64% 미만으로 떨어지고 6%로 향할 때 더 나은 성과를 보였습니다. 최근 금리가 최저치에서 상승했습니다. 늘 그렇듯이 연준은 금리가 6% 가까이 떨어지면 당황하는 경향이 있고 매파적으로 변합니다.
정리
그럼에도 불구하고 지난 15주간의 데이터를 살펴보겠습니다. 지난 15주 동안 구매 앱에서 9개의 주별 긍정적인 인쇄, 6개의 부정적인 인쇄 및 15주 연속 두 자릿수 전년 대비 성장을 기록했습니다. 지난주에는 전주보다 6% 증가했지만 전년 대비 31% 증가했습니다. 연초에는 전년 대비 건전한 성장을 보았지만 주간 데이터는 고르지 못했습니다. 지난 15주는 지금까지 올해 최고의 기간이었습니다. 이제 작년 이맘때 금리가 상승했기 때문에 전년 대비 비교가 더 쉬워졌습니다.
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