대량 MSR 공급이 생존 판매에서 전략적 포트폴리오 이동으로 전환됨
부동산 전문 정보
업계 임원에 따르면 대량 모기지 관리권(MSR) 공급의 성격이 필요에 따라 자산을 판매하는 회사에서 보다 전략적인 포트폴리오 이동을 하는 회사로 눈에 띄게 변화하고 있습니다. Two Harbors Investment Corp의 최고 투자 책임자인 Nick Letica는 목요일 뉴욕에서 열린 IMN의 모기지 서비스 권리 회의에서 “2022년과 2023년에 해당 주기 동안 비즈니스 운영을 지원하기 위해 자금을 조달해야 하는 발행자와 서비스 제공자와 관련된 상당한 양의 매도를 보았습니다.”라고 말했습니다. “나는 요즘 거래가 많은 사람들
핵심 특징
고품질
검증된 정보만 제공
빠른 업데이트
실시간 최신 정보
상세 분석
전문가 수준 리뷰
상세 정보
핵심 내용
업계 임원에 따르면 대량 모기지 관리권(MSR) 공급의 성격이 필요에 따라 자산을 판매하는 회사에서 보다 전략적인 포트폴리오 이동을 하는 회사로 눈에 띄게 변화하고 있습니다. Two Harbors Investment Corp의 최고 투자 책임자인 Nick Letica는 목요일 뉴욕에서 열린 IMN의 모기지 서비스 권리 회의에서 “2022년과 2023년에 해당 주기 동안 비즈니스 운영을 지원하기 위해 자금을 조달해야 하는 발행자와 서비스 제공자와 관련된 상당한 양의 매도를 보았습니다.”라고 말했습니다. “나는 요즘 거래가 많은 사람들에게 필요한 것보다 더 전략적이라고 특징짓고 싶습니다.” 예를 들어, Letica는 Two Harbors가 지난 분기 동안 신규 고객에게 유보된 방식으로 300억 달러의 미지급 원금 잔액(UPB)을 판매했다고 밝혔습니다. 이 거래는 회사에 대한 보조 서비스 관계도 구축했습니다. 전반적으로 MSR 벌크 시장 거래량은 2022년과 2023년의 고속 거래 환경 이후 급격히 둔화되었습니다.
상세 분석
Letica는 해당 성수기 동안 약 7,000억 달러의 MSR이 거래되었지만 오늘날 시장은 “그 속도의 약 35%”로 운영되고 있다고 추정합니다. MCT의 9월 MSR 시장 월간 업데이트에 따르면 9월 초 모기지 금리가 하락하기 시작하면서 대량 MSR 상품이 500억 달러를 넘어 급증했으며 10월에는 1,000억 달러를 초과할 수 있는 것으로 나타났습니다. MSR 보유자들은 금리가 더 떨어지기 전에 거의 기록적인 가치 평가를 활용하려고 노력하고 있습니다. 쿠폰이 5% 미만인 적당히 노련한 포트폴리오는 5.00x~5.50x의 서비스 수수료 배수로 계속 거래되며 수요와 가격은 2025년 말까지 강세를 유지할 것으로 예상됩니다.
정리
품질과 위험 탐색 초기 측면에서 Embrace Home Loans의 헤징 및 분석 책임자인 Preetam Purohit은 최고 품질의 대출이 진행되고 있다고 말했습니다. 특파원 대출 기관에 빠르게 흡수됩니다. “그러면 더 낮은 FICO가 우리가 보유하고 있는 것입니다. 궁극적으로 이것이 벌크 시장으로 들어갈 것이기 때문에 우리가 보게 될 것은 훨씬 낮은 품질의 공급이 벌크 시장을 통해 직접 들어오는 것입니다.”라고 Purohit은 IMN 컨퍼런스 세션에서 말했습니다.
자주 묻는 질문
Q. 어떤 정보를 제공하나요?
A. 부동산 관련 최신 정보를 제공합니다.
Q. 신뢰할 수 있나요?
A. 검증된 출처만 선별합니다.
Q. 더 궁금한 점은?
A. 댓글로 문의하세요.
원문 출처
이 글은 원본 기사를 참고하여 작성되었습니다.