Beazer Homes는 이전 구매자로 전환하고 에너지 효율성에 투자합니다
부동산 전문 정보
D.R.과 같은 주요 건축업자로서. Horton과 Tri Pointe Homes는 마진을 보호하기 위해 새 주택을 다듬고 있으며 Beazer Homes는 Lennar의 플레이북에서 한 페이지를 가져오고 있습니다. Beazer의 4분기 실적 발표는 사양이 많은 접근 방식과 인센티브 증가로 인해 마진이 낮은 현실을 헤쳐 나가면서도 강력한 판매 속도를 유지하기로 결정한 제조업체를 보여줍니다. 마진이 줄어들고 주택 구입자 수요가 부진함에 따라 Beazer는 더 높은 마진을 제공하고 보다 재량적이고 가격 및 모기지 금리에 덜 민감한 구매자를
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D.R.과 같은 주요 건축업자로서. Horton과 Tri Pointe Homes는 마진을 보호하기 위해 새 주택을 다듬고 있으며 Beazer Homes는 Lennar의 플레이북에서 한 페이지를 가져오고 있습니다. Beazer의 4분기 실적 발표는 사양이 많은 접근 방식과 인센티브 증가로 인해 마진이 낮은 현실을 헤쳐 나가면서도 강력한 판매 속도를 유지하기로 결정한 제조업체를 보여줍니다. 마진이 줄어들고 주택 구입자 수요가 부진함에 따라 Beazer는 더 높은 마진을 제공하고 보다 재량적이고 가격 및 모기지 금리에 덜 민감한 구매자를 제공하는 이전 주택으로 더 많은 생산을 옮기고 있습니다. 젊은 미국인들이 주택을 구입할 수 없게 되면서 Beazer는 앞으로 분기 동안 보급형 부문에 덜 집중할 계획입니다
상세 분석
. 이러한 변화 외에도 건축업자의 혁신적인 에너지 효율적인 주택은 경쟁업체에 로드맵을 제공합니다. Beazer Homes는 소비자에게 연간 수천 달러를 절약할 수 있는 지속 가능한 제품을 제공함으로써 경쟁에서 우위를 점할 수 있다고 확신하고 있습니다. 다음 분석에서는 Beazer가 오늘날의 어려운 시장 역학을 어떻게 헤쳐나가고 있는지 논의하고 건설사가 내년에 순차적으로 마진을 늘릴 계획을 어떻게 설명하는지 설명합니다. Beazer는 판매를 촉진하기 위해 사양 주택에 크게 의존합니다. Beazer는 가격 대비 속도 전략을 우선시하므로 건축업자는 재고를 늘리기 위해 사양 주택에 크게 의존하고 있습니다.
정리
지난 분기 매출의 약 75%가 사양에 따른 것이었습니다. Beazer 경영진은 이상적으로는 사양 주택의 점유율을 재고의 50%까지 낮추기를 원하지만 현재 환경을 고려할 때 이는 곧 실현되지 않을 것 같습니다. CEO인 Allan Merrill은 “우리는 우리가 원하는 시장이 아닌 기존 시장에서 활동할 것입니다.”라고 말했습니다. “우리는 현재 구매자의 역학이 사양이 수용 가능한 판매 속도를 높이는 방법이라는 현실을 다루고 있습니다.” 주택 건설업체는 주문 잔고가 줄어들기 때문에 사양 재고에 더 많이 의존해야 합니다. 이러한 추세를 반영하여 Beazer의 총 순 신규 주문은 연간 7.8% 감소했으며 전년 대비 커뮤니티당 19.3% 감소했습니다. Merrill은 “사양은 우리가 원하는 것보다 훨씬 더 높게 유지될 것이라고 생각합니다.”라고 말했습니다. “우리는 구매자가 집에서 스타일을 선택할 수 있도록 허용하는 건설 예정 주택에서 더 많은 돈을 벌기 때문에 [75% 사양]에 있는 것을 좋아하지 않습니다.” 2026년 초 봄 판매 시즌이 시작되면서 Merrill은 단기적으로 사양 주택의 점유율이 상승할 수 있다고 경고했습니다
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