Radian이 속도를 설정하고 있습니다: RTL 및 DSCR 대출 현대화
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사업 목적 대출은 가속화된 변화의 시기를 경험하고 있습니다. 증권화 활동 증가, 신규 진입자, 규제 기대치 강화, 투자자 감시 강화로 인해 RTL 및 DSCR 제품에 대한 대출 기관의 생각이 바뀌고 있습니다. 2026년을 향해 나아가면서 업계는 새로운 기회와 새로운 압박을 모두 검토하고 있으며, 이로 인해 많은 사람들이 효율성, 품질, 장기적인 확장성을 지원하는 시스템을 재고하게 되었습니다. Radian Real Estate Management LLC의 비즈니스 개발 담당 수석 부사장인 Rebecca Smith는 진화하는 투자자 기
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사업 목적 대출은 가속화된 변화의 시기를 경험하고 있습니다. 증권화 활동 증가, 신규 진입자, 규제 기대치 강화, 투자자 감시 강화로 인해 RTL 및 DSCR 제품에 대한 대출 기관의 생각이 바뀌고 있습니다. 2026년을 향해 나아가면서 업계는 새로운 기회와 새로운 압박을 모두 검토하고 있으며, 이로 인해 많은 사람들이 효율성, 품질, 장기적인 확장성을 지원하는 시스템을 재고하게 되었습니다. Radian Real Estate Management LLC의 비즈니스 개발 담당 수석 부사장인 Rebecca Smith는 진화하는 투자자 기대, 워크플로우 현대화의 필요성, 하이브리드 가치 평가 모델과 강력한 감독이 비즈니스 목적 전략을 향상하는 데 어떻게 도움이 될 수 있는지에 대한 자신의 관점을 공유합니다. HousingWire: 사업 목적 대출, 특히 RTL(Residential Transition Lending) 및 DSCR(Debt Service Coverage Ratio) 상품에 대한 지속적인 관심이 있는 것으로 보입니다
상세 분석
. 오늘날 이러한 관심을 불러일으키는 것은 무엇이라고 생각하며, 2026년을 맞이하면서 투자자의 기대가 어떻게 진화하고 있다고 보시나요? 레베카 스미스(Rebecca Smith): 사업 목적 대출, 특히 RTL 및 DSCR에 대한 관심은 특히 지난해 RREM이 처음으로 공개 등급을 받은 RTL 증권화 이후 의미 있게 증가했습니다. 이 이정표는 해당 분야에 새로운 관심을 불러일으켰으며, RTL과 DSCR 모두 미래 성장을 위한 순풍을 불러일으키는 매력적인 제품이기 때문에 2026년 이후에도 모멘텀이 계속될 것으로 기대합니다. 고정 및 플립 대출이 오랫동안 존재해 왔지만, 자산 클래스로서의 RTL은 공공 증권화 테이크아웃에서 아직 상대적으로 초기 단계입니다. 마찬가지로 DSCR 유동화 대출은 수년 동안 존재해 왔지만 대출은 단순히 표준 비QM 주택 거래와 혼합되었습니다.
정리
그러나 오늘날 우리가 보고 있는 수요는 미국 내 1,700만 채의 단독 주택 임대 부동산 중 하나 이상을 소유하려는 투자자의 욕구나 오래된 주택 재고를 재구축하여 주택 재고를 창출하려는 필요성을 반영할 수 있습니다. HW: 위험 관리 관점에서 볼 때 현재 BPL 환경에서 대출 기관과 투자자 사이에서 볼 수 있는 가장 일반적인 실사, 가치 평가 및 추첨 검토 문제는 무엇입니까? RS: 대출 기관 요구 사항의 가변성은 시장에서 실사 문제입니다. Radian Real Estate Management는 이전에 1인 대출 단일 가구 임대 시대 초기에 본 것처럼 이러한 문제를 처리할 수 있는 장비를 갖추고 있습니다. 우리는 대출 기관이 BPL에 다르게 접근하지 않도록 하는 데 도움이 될 유동화의 초기 특성으로 인해 BPL 환경에서 프로세스에 표준화를 계속 채택할 것으로 기대합니다. 올바른 프로세스와 제어가 없으면 변동성은 운영상의 불일치로 이어질 수 있으며, 이는 규모가 증가함에 따라 더욱 두드러집니다.
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