저렴한 가격 추진 속에서 매사추세츠 임대료 통제 이니셔티브 상승
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이번 달 시장 선거에서 저렴한 주택 가격을 선호한 뉴욕시 유권자들을 주시하면서 매사추세츠 주택 옹호자들은 주 전체 임대료 규제를 통해 내년에 투표에서 승리할 수 있을 것이라고 낙관하고 있습니다. 연합 그룹인 Homes for All Massachusetts는 내년 투표에 지역 옵션 임대료 규제 조치를 넣을 만큼 충분한 서명을 모았습니다. 부동산 단체와 보스턴 시장 미셸 우(Michelle Wu)는 이 계획에 반대하며 이 제안을 놓고 잠재적으로 치열한 싸움을 벌였습니다. 임대료 통제 투표 발의를 진전시키는 것은 그러한 조치를 거부
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이번 달 시장 선거에서 저렴한 주택 가격을 선호한 뉴욕시 유권자들을 주시하면서 매사추세츠 주택 옹호자들은 주 전체 임대료 규제를 통해 내년에 투표에서 승리할 수 있을 것이라고 낙관하고 있습니다. 연합 그룹인 Homes for All Massachusetts는 내년 투표에 지역 옵션 임대료 규제 조치를 넣을 만큼 충분한 서명을 모았습니다. 부동산 단체와 보스턴 시장 미셸 우(Michelle Wu)는 이 계획에 반대하며 이 제안을 놓고 잠재적으로 치열한 싸움을 벌였습니다. 임대료 통제 투표 발의를 진전시키는 것은 그러한 조치를 거부한 이력이 있는 주에서도 주택 구입 능력 위기에 직접 개입하라는 유권자의 압력이 가중되고 있음을 나타냅니다. 캠페인의 신속한 서명 수집은 임대료 인상, 이주 및 지역 사회의 경제적 다양성 유지에 대한 광범위한 과제에 대한 긴급한 우려를 강조합니다. 전국적으로 비용이 상승하는 가운데 임대료 통제를 둘러싼 정치적 경계가 약화되고 있습니다. 이러한 추세는 다른 주의 유권자와 옹호자들이 입법적 타협 대신 직접 민주주의를 통해 유사한 정책을 추구하도록 장려할 수 있습니다.
상세 분석
그러한 노력은 전국의 주택 경제성에 대한 논쟁을 재편할 수 있습니다. 올 11월 뉴욕시에서 유권자들이 조란 맘다니(Zohran Mamdani)를 시장으로 선출했을 때 그 효과는 명백히 나타났습니다. 이는 그가 미국에서 가장 비싼 도시 중 하나의 경제성에 중점을 두었기 때문입니다. 맘다니는 임대료 안정화를 확대하겠다고 약속했습니다. 매사추세츠는 2년 안에 얼마나 많은 변화가 있을 수 있는지를 보여주는 사례로 눈에 띕니다. 같은 연합은 2023년에 2024년 투표에 임대료 통제 국민투표를 올릴 만큼 충분한 서명을 모으지 못했습니다. “우리가 가는 곳마다 우리는 얼마나 높은 임대료가 우리 지역사회의 노동자와 노인들을 대체하고, 사람들이 단지 임대료를 지불하기 위해 여러 가지 일을 하도록 강요하고, 젊은 가족들이 주택 소유의 꿈을 이루기 위해 돈을 저축하는 것을 불가능하게 만들고 있는지에 대해 들었습니다.”라고 연합은 최근 승리에 대해 소셜 미디어에서 말했습니다.
정리
임대료 안정화를 강화한 2019년 법률에 이의를 제기하는 연방 소송을 제기했습니다. 그들은 이 법이 위헌이라고 주장한다. 매사추세츠주에서는 부동산 이익단체들이 임대료 규제 국민투표를 즉각 비판했다. 광역 보스턴 부동산 위원회(Greater Boston Real Estate Board), 매사추세츠 부동산 협회(Massachusetts Association of Realtors) 및 매사추세츠 NAIOP 매사추세츠는 이 법안이 미국에서 가장 제한적인 임대료 통제 프로그램을 만들 것이라고 공동 성명을 발표했습니다. “이 법안은 의심할 여지 없이 우리의 주택 위기를 더욱 악화시키고 임대 시장에서 양질의 주택 공급을 크게 감소시킬 것입니다.”라고 그들은 말했습니다.
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