DRB Homes, Charleston Navy Yard에서 판매용 주택 출시
부동산 전문 정보
사우스 캐롤라이나의 찰스턴 해군 조선소가 1996년에 폐쇄되었을 때, 이 결정은 지역 사회에 심각한 일자리 손실과 경제적 충격을 가져왔습니다. 노스 찰스턴은 2,800에이커 규모의 부지와 역사적인 건물들을 위한 재개발 계획을 세우는 데 수년을 보냈습니다. 이제 이 도시는 성공을 거두고 있습니다. 전국의 많은 이전 군사 기지와 마찬가지로 이 장소도 사람들이 살고, 먹고, 쇼핑하고, 일할 수 있는 활기 넘치는 지역으로 변모하고 있습니다. 일본 Sumitomo Forestry America의 자회사인 DRB Homes는 현재 Navy Y
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사우스 캐롤라이나의 찰스턴 해군 조선소가 1996년에 폐쇄되었을 때, 이 결정은 지역 사회에 심각한 일자리 손실과 경제적 충격을 가져왔습니다. 노스 찰스턴은 2,800에이커 규모의 부지와 역사적인 건물들을 위한 재개발 계획을 세우는 데 수년을 보냈습니다. 이제 이 도시는 성공을 거두고 있습니다. 전국의 많은 이전 군사 기지와 마찬가지로 이 장소도 사람들이 살고, 먹고, 쇼핑하고, 일할 수 있는 활기 넘치는 지역으로 변모하고 있습니다. 일본 Sumitomo Forestry America의 자회사인 DRB Homes는 현재 Navy Yard Charleston으로 명명된 곳에 최초의 판매용 주택을 건설할 예정입니다. 메릴랜드 주 록빌에 본사를 둔 이 건축업자는 “해군 기지의 마린 로우(Marine Row at the Navy Yard)”라는 기초 개발의 일환으로 55개의 타운홈을 계획하고 있습니다. 현장 작업은 내년 2분기에 시작될 예정이며, 1년 후 첫 번째 주택 건설이 시작될 예정입니다. 건축업자의 헌신은 타운홈을 넘어 확장됩니다
상세 분석
. Storehouse 8이라는 개조된 1908년 건물에 사무실과 쇼룸 공간을 마련했습니다. DRB Homes는 조선소 거래를 통해 현지 입지를 확장하고 있습니다. 이 회사는 찰스턴 지역 주변의 다양한 판매 단계에 단독 주택과 타운홈으로 구성된 11개의 커뮤니티를 보유하고 있습니다. DRB Homes의 토지 개발 부문 이사인 Bennett Rogers는 “부동산에 대한 장기적인 비전과 이 시장에 대한 우리의 사랑이 우리를 이 부지로 끌어들인 것입니다.”라고 말했습니다. 커뮤니티 재건 Navy Yard Charleston 재개발은 더 큰 부지 내에서 85에이커에 걸쳐 진행됩니다. 애틀랜타에 본사를 둔 개발업체 Jamestown과 그 투자자들은 상업 및 소매 개발이 혼합된 주택을 건설할 장기 계획을 가지고 있습니다. Jamestown은 적응형 재사용으로 유명해졌습니다.
정리
예를 들어, 애틀랜타에서는 이전 Sears, Roebuck and Co. 매장 및 유통 센터를 주거용, 사무실, 레스토랑 및 쇼핑 시설을 포함하는 개발 공간으로 전환했습니다. Jamestown과 그 파트너는 최근 Storehouse 9라는 이름의 개조된 1918년 건물에 78개의 실거주 임대 아파트를 열었습니다. Navy Yard Charlestown 프로젝트에서 Jamestown의 지역 운영 파트너인 Weaver Capital Partners의 Jay Weaver 사장은 The Builder’s Daily에 자사 팀이 타운홈에서 아파트, 아파트에 이르기까지 전체 증축 시 3,500채의 유닛을 제공하는 것을 목표로 한다고 말했습니다. 그러나 수요가 훨씬 더 많아지면 개발자는 초기 계획인 3,500개를 초과하여 최대 5,000개까지 유연성을 가질 수 있다고 말했습니다. DRB Homes의 개발은 메인 캠퍼스 바로 바깥의 Jamestown에서 인수한 부동산에서 증가할 것입니다. 노스 찰스턴에는 전통적인 시내가 없습니다. 시 지도자들은 재개발된 조선소가 그 공백을 메울 수 있기를 바라고 있습니다
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